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瓯北镇礁下村东瓯工业园区大道北侧地块XPJ线上娱乐场

2008/7/24
  

永嘉县国有建设用地使用权拍卖出让公告

T08071006

    经永嘉县人民政府批准,永嘉县招标投标中心受永嘉县国土资源局委托,对瓯北镇礁下村一宗国有建设用地使用权进行拍卖出让,现将有关事项公告如下:
    
一、出让地块概述:
    (
)出让地块位置:瓯北镇礁下村东瓯工业园区大道北侧,礁下村安置房南侧,双塔北路东侧(具体详见用地图)。
    (
)出让地块面积:总用地(规划建设用地)面积为20109.92平方米(30.17),其中净出让土地使用权面积为17705.38平方米(26.56),道路、绿化带、河道等用地面积为2404.54平方米(3.61)
    (
)地块开发现状:出让地块场地已平整,并已圈建围墙。
    
二、规划设计条件及相关要求:
    (
)建筑总面积<60329.76平方米(包括经济适用房),容积率<3.0,建筑密度<35%,绿地率≥30%
    (
)商业面积少于15000平方米,商业用房安排在建筑物的一、二、三层。
    (
)各项经济技术指标在总用地(规划建设用地)范围内计算。
    (
)其它规划设计条件按照《关于瓯北园区大道北侧礁下村安置房南侧双塔北路东侧地块的规划设计条件书》(永规建〔2007172)有关规定实行。
    (
)总用地范围以外的基础设施由政府负责建设。总用地范围内包括净出让土地使用权范围之外的部分用地(面积为2404.54平方米)的绿化、基础设施由受让人按规划要求负责统一设计并与主体工程同步建设。
    (
)配建经济适用房
    1
、本地块受让人须配建12000平方米的建筑面积作为经济适用房由政府回购。经济适用房每套建筑面积为6070平方米(高层建筑原则上为每套70平方米,多层建筑原则上为每套60平方米)。
    2
、经济适用房的政府回购价为3000/平方米,其价款在经济适用房竣工验收交付后一个月内一次性拨付给开发商。
    3
、经济适用房的具体位置由土地受让人合理确定,但原则上应当整幢连片安排。整幢安排后的不足部分应就近在另幢的同一单元中连续安排,不得零星分散。
    4
、经济适用房与商品房实行统一的物业管理模式。
    5
、经济适用房要与商品房同时建设,同步竣工验收,并要求于20081231前开工,20111231前竣工。
    
三、土地用途:商住。
    
四、土地使用年限:商业为40年,住宅为70年。
    
五、出让方式:公开拍卖出让。
    
六、拍卖起叫价、保证金:拍卖起叫价为人民币10750万元;竞买保证金为人民币2100万元。本次拍卖采用增价拍卖方式,并设有底价,按照价高者得原则确定竞得人。
    
拍卖成交额不包括地下建筑的土地出让金。地下建筑的土地出让金按中标楼面地价的30%在建设工程规划许可证领取之前另外收取(按照规定不列入分摊的公共设施和属于国家所有的配套设施除外)。如建造二层地下车库,则地下第二层免交土地出让金。
    
七、竞买人范围:中华人民共和国境内具有二级以上(含二级)房地产开发资质的企业,法律另有规定的和在本县尚拖欠土地出让金的企业除外。
    
八、获取拍卖出让文件和竞买资格的办法及时间:
    
获取出让文件的时间及地点:可于2008718起至200886下午4时前到永嘉县上塘镇永兴路建设大楼三楼永嘉县招标投标中心国有土地产权交易科获取出让文件。
    
取得竞买资格的办法、时间:有意参加竞买者应于200884起持企业公章及营业执照副本、法人代表身份证、房地产开发资质证书副本等证件的原件和复印件(委托他人代理的,需另外提供经公证的授权委托书和受委托人的身份证)到永嘉县招标投标中心国有土地产权交易科提出竞买申请,并将竞买保证金交纳到指定帐户。申请及交纳竞买保证金的截止时间为200886下午4时。竞买保证金交纳者需与提出竞买申请人的名称相一致,并不得以现金方式交纳,否则报名无效。
    
九、拍卖的时间、地点:本次xpj娱乐官网定于200887上午9点正,在永嘉县招标投标中心交易大厅举行。
    
十、竞买保证金的处置:
    
竞买成交者所交保证金充抵土地出让金,未竞得者所交保证金在拍卖出让截止日后第一个工作日开始起五个工作日内退还,保证金不计息。办理保证金退还手续时,需携带已加盖企业财务章的收款收据和保证金收据原件到永嘉县招标投标中心综合科(2)办理。
    
十一、保证金的银行帐户:
    
工商银行:
    
保证金帐户:永嘉县招标投标中心
    
开户银行:工商银行永嘉上塘支行
    
帐 号:1203074629000000327
    
建设银行:
    
帐户名称:永嘉县招标投标中心
    
开户银行:永嘉县建行
    
帐 号:33001627635059585858
    
十二、本次出让的详细资料和具体要求,见出让文件。
    
十三、联系方式:
    
永嘉县招标投标中心:0577-67269815
    
永嘉县国土资源局:0577-67255446
    
永嘉县招标投标中心网址:http://www.yjzbtb.cn

                                                        

永嘉县国土资源局
                                                   
永嘉县招标投标中心
                                                   
二〇〇八年七月十日

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