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泰顺县国有建设用地使用权拍卖出让公告

2008/1/9
  

泰招告字[ 2007]059

    经泰顺县人民政府批准,泰顺县国土资源局决定以拍卖方式公开出让泰顺县人民政府招拍挂2007-15号(K-1-1K-1-2)地块的国有建设用地使用权。此次国有建设用地使用权拍卖出让的出让人为泰顺县国土资源局,具体组织实施由泰顺县国土资源局授权委托泰顺县xpj娱乐承办。现将有关事项公告如下:

一、此次拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求如下表:

 

地块名称

土地位置

出让面积

平方米)

土地用途

出让

年期

规划指标要求

容积率

建筑密度

绿地率

 

泰顺县人民政府招拍挂2007-15K-1-1K-1-2地块

罗阳镇

南内村

新城大

道南侧

18006.6

(K-1-1

地块)

9736

餐饮旅

馆业用地

40

1.5

3.0

30%

30%

(K-1-2

地块)

8270.6

住宅用地

70

1.0

2.0

20%

30%

起始价

(万元)

竞买保证金

(万元)

履约保证金

(万元)

增价幅度

土地开发程度

2650

600

100

50万元

其倍数

“四通一平”

(土地平整以现状土地条件)

上述出让地块面积以出让地籍图为准。

(一) 本次出让地块以整宗拍卖方式出让,并设有底价。

(二)受让人必须严格按《国有土地使用权出让合同》和《国有土地使用出让合同补充协议》规定的条件和规划设计条件(泰规建〔20078号文件)进行开发建设,开发建设应按先酒店后住宅的顺序进行,酒店主体工程完工后方可申请住宅部分的施工许可。

(三)建筑方案由受让人自行委托有相应资质的设计单位设计,并需经泰顺县规划行政主管部门的批准;K-1-2地块的套型建筑面积90平方米以下住宅面积所占比重,必须达到开发建设总面积的50%。

(四)该出让地块餐饮旅馆业用地必须建设SAMSUNG级以上酒店,且不得分割土地使用权。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加拍卖,申请人可以单独申请,也可以联合申请。竞得者属于非本县注册的三级及以上(含暂定资质)房地产开发企业的,需在签订《成交确认书》后六个月内,在本县内注册成立具有三级及以上(含暂定资质)房地产开发资质的房地产开发企业进行开发。

申请人拟成立新企业开发建设,并以新企业名义受让国有建设用地的,应在报名时事先申请约定,且申请人在新企业中的出资构成必须与事先申请约定一致。对事先申请约定的申请人竞得土地后,泰顺县国土资源局可以根据拍卖出让结果与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》,在竞得人按约定办理完新企业注册登记手续后,再与新企业签订《国有土地使用权出让合同变更协议》。对事先未申请约定,土地竞得人、《国有土地使用权出让合同》签订人、国有土地使用权人不一致的,视为土地使用权转让,须分环节征收契税。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖,按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于2008117日至2008123日(工作时间),到泰顺县烟草大楼四楼向泰顺县xpj娱乐获取拍卖出让文件(资料费300元)。

五、申请人可于2008117日至2008123日(工作时间),到泰顺县烟草大楼四楼向泰顺县xpj娱乐提出书面申请。自然人需带本人身份证及复印件,法人单位需带营业执照和法定代表人身份证复印件。申请人委托他人办理的,委托人和委托代理人须到现场办理授权委托书或提供公证手续并提交委托代理人的身份证明文件。参加竞买者必须先预缴保证金人民币陆佰万元(¥6000000.00),交纳竞买保证金的截止时间为2008123日下午3时。

经审查,申请人具备申请条件,并按规定交纳竞买保证金的,泰顺县xpj娱乐将在2008123日下午4时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权xpj娱乐官网定于2008124日下午2:30时,在泰顺县xpj娱乐七楼开标室举行。

七、竞得人交纳的竞买保证金,在签订《成交确认书》后转作受让地块的定金。竞得人与出让人签订《国有土地使用权出让合同》60日内,受让人须向出让人缴付人民币壹佰万元整(¥1000000.00作为履约保证金,履约保证金在工程竣工验收合格后予以退还,不计利息未竞得人交纳的竞买保证金,泰顺县xpj娱乐在拍卖活动结束后 5个工作日内予以退还,不计利息。

八、拍卖成交价即为该幅地块的总地价款(不包括城市市政配套费、墙改费放样定线费、建筑设计费等相关费用)。竞得人凭《国有土地使用权出让合同》自行办理土地、规划等证件手续并按规定另行缴纳相应费用。

九、本次国有建设用地使用权拍卖,竞买申请人数少于3人的,中止拍卖活动。

十、本次拍卖活动由温州市xpj娱乐有限企业主持,代理佣金由买受人支付(详见须知)。

十一、本次拍卖活动由泰顺县公证处进行现场公证及合同公证,合同公证费由买受方承担。

十二、联系方式与银行帐户:

联系地址:泰顺县烟草大楼四楼 ;

联系电话:  0577-67581355

联 系 人:先生、先生

  开户单位:泰顺县国有土地出让保证金专户;

开 户 行:泰顺县信用联社营业部 ;

    号:231000001860623

详情可登录http://www .ts.gov.cN查询。

 

 

泰顺县xpj娱乐

二〇〇七年十二月二十九日

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