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永嘉县瓯北镇礁下村国有建设用地使用权拍卖出让公告

2007/12/20
 
永嘉县国有建设用地使用权拍卖出让公告

T07121309
    经永嘉县人民政府批准,永嘉县招标投标中心受永嘉县国土资源局委托,对瓯北镇礁下村一宗国有建设用地使用权进行公开出让。现将有关事项公告如下:
    一、出让地块概述及要求
    1、地块位置:瓯北镇礁下村东瓯工业园区大道北侧,礁下村安置房南侧,双塔北路东侧。
    2、地块面积:总用地面积为20109.92m2(计30.165亩),规划建设用地面积为20109.92m2;净出让国有建设用地使用权面积为17705.38m2(计26.56亩)。
    3、规划设计条件:
    ①、建筑总面积<60329.8m2,容积率<3.0,建筑密度<35%,绿地率≥30%。
    ②、商业用房安排在建筑物的一、二、三层。商业和住宅的建筑面积以规划建设部门批准的规划设计方案为准。
    ③、总用地范围内净出让用地范围之外的部分用地,其绿化及其它基础设施由受让人按规划要求统一设计和建设并与主体工程同步。
    ④、其它条件参照《关于瓯北园区大道北侧礁下村安置房南侧双塔北路东侧地块的规划设计条件书》(永规建[2007]172号)文件实行。
    注:各项经济技术指标在规划建设用地范围内计算。
    4、出让方式、土地用途及出让年限:方式:拍卖;用途:商住;年限:商业40年,住宅70年。
    二、拍卖起叫价、底价及保证金
    起叫价为人民币1.5亿元,并设立拍卖底价;保证金为人民币3000万元。
    拍卖成交额不包括地下建筑的土地出让金。地下建筑面积将以主管部门审定的方案为准,土地出让金按中标楼面地价的30%在建设工程规划许可证批准之前另行收取(作为公共配套设施的除外,包括依法留足的人防地下室面积)。
    三、竞买人资格要求
    中华人民共和国境内具有二级以上(含二级)房地产开发资质的企业,或二级以上房地产开发资质企业与其他房地产开发企业的联合体(与县国土资源局签订国有建设用地使用权出让合同的只能是具有二级以上房地产开发资质的企业)。法律另有规定和在本县尚拖欠土地出让金的企业除外。
    四、获取拍卖出让文件和竞买资格的办法及时间
    索取出让文件的时间:可于2007年12月18日起到永嘉县上塘镇永兴路建设大厦三楼永嘉县招标投标中心国有土地产权交易科索取出让资料。
    取得竞买资格的办法、时间:有意参加竞买者应于2008年1月4日至2008年1月8日(节假日除外)下午4时前,持企业公章及营业执照副本、法人代表身份证、房地产开发企业资质证书副本等证件的原件和复印件(委托他人代理的,需另外提供经公证的授权委托书和受委托人的身份证)到永嘉县招标投标中心国有土地产权交易科提出竞买申请,并缴纳竞买保证金到指定保证金帐户。竞买保证金交纳者需与提出竞买申请人的名称相一致,并不得以现金方式交纳,否则报名无效。
    五、拍卖的时间、地点
    1、时间:2008年1月9日上午9点。
    2、地点:永嘉县招标投标中心。
    六、竞买保证金的处置
    竞买成交者所交保证金充抵土地出让金,未竞得者所交保证金在拍卖出让截止日后第一个工作日开始五个工作日内退还,保证金不计息。办理保证金退还手续时,法人需携带加盖企业财务章的地税统一收款收据和保证金收据原件到永嘉县招标投标中心综合科(2)办理。
    七、保证金的银行帐户
    工商银行:
    开户银行:工商银行永嘉上塘支行;银行行号:102333407469
    帐户名称:永嘉县招标投标中心
    帐 号:1203074629000000327
    建设银行:
    开户银行:永嘉县建行营业部
    帐户名称:永嘉县招标投标中心
    帐 号:33001627635059585858
    八.其它事项详见拍卖出让须知。
    九、联系方式
    永嘉县招标投标中心:0577–67269815
    永嘉县国土资源局:0577–67255446
    永嘉县招标投标中心网址:http://www.yjzbtb.cn


永嘉县国土资源局
永嘉县招标投标中心
二〇〇七年十二月十三日

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