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乐清市国有土地使用权拍卖出让公告

2007/7/30

  

乐清市国有土地使用权拍卖出让公告

乐土资出让告字[2007]06

经乐清市人民政府批准,乐清市国土资源局委托乐清市xpj娱乐以拍卖方式公开出让乐清市中心区A-j9部分地块、乐成镇原5859号地块(乐成镇湖上岙村安置留地)的国有土地使用权。现将有关事项公告如下: 

一、此次拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求如下表:

宗地编号

 

土地

位置

出让面积(m2

用途

规划指标要求

出让

年限

(年)

竞买保

证金(万元)

起始价(万元)

容积

建筑

密度

绿地率

建筑高度(m

建筑层数()

宗地一

市中

心区

(A-j9)

30492

商住

3.0

30%

30%

80

 

商业40

10000

36000

住宅70

宗地二

乐成镇湖上岙村

15152

商住

2.63

29.6%

27%

53

16

商业40

1500

6500

住宅70

一、此次拍卖出让地块的基本情

备注:宗地一①建筑面积91476m2不包括地下室和架空层,地下室只做停车及配套设施用房,其建筑面积在方案会审时确定;套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到70%以上;住宅面积净密度30000 m2/ha;住宅建筑套密度≥285/ha具体有关参数详见乐清市规划建设局规划选址意见的函( [2007]乐规函字001)②地下室及房地产其他公共配套设施不得出租、转让和抵押,不得分割登记。③实行国家关于房地产有关宏观调控政策。

宗地二:①建筑规模≤39850m2(不包括地下室和架空层),其中物业管理用房约238平方米,商业用房5284平方米,地下室停车泊位及配套设施面积在图纸会审时确定;套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到30%以上;住宅建筑套密度≥174/公顷;住宅面积净密度≤22656平方米/公顷。具体详见乐清市规划建设局《关于乐成镇湖上岙村返回地项目规划设计条件的函》(乐规建[2007]50)。②地下室及房地产其他公共配套设施不得出租、转让和抵押,不得分割登记。③实行国家关于房地产有关宏观调控政策。④竞得者需另行向乐清市土地储备中心支付该地块构筑物作价款10.248万元(不计入出让起始价)。

二、宗地一竞买对象为中华人民共和国境内具有二级以上资质(含二级)或具备初步晋升二级资质条件的三级房地产开发企业(凭市规划建设局证明)均可参加竞买(法律另有规定的除外)。若非本市范围内的企业竞得该地块后,应在本市成立新企业进行开发建设,并在竞买申请书中明确新企业的出资构成等内容,该新企业必须在签订成交确认书后一个月内注册登记,竞得人出资比例不低于51%

宗地二竞买对象为中华人民共和国境内具有三级以上(含暂定三级)资质的房地产开发企业均可参加竞买(法律另有规定的除外)。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,并设有底价,按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件,宗地一申请人可于2007725日至2007730日,到乐清市xpj娱乐获取。宗地二申请人可于2007806日至2007809日,到乐清市xpj娱乐获取。

五、报名:

宗地一申请人可于2007726日至2007730日,到乐清市宁康东路1号农行大厦西裙房向乐清市xpj娱乐提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间和竞买人申请报名截止时间为200773016时。

宗地二申请人可于2007807日至2007809日,到乐清市宁康东路1号农行大厦西裙房向乐清市xpj娱乐提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间和竞买人申请报名截止时间为200780916时。

经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件,乐清市xpj娱乐将在报名截止日17时前确认其竞买资格。

六、xpj娱乐官网时间、地点

宗地一国有土地使用权xpj娱乐官网定于2007731日上午10时,在乐清市xpj娱乐二楼大型会议室举办。

宗地二定于2007810日上午10时在乐清市xpj娱乐二楼大型会议室举办。

七、申请人应提交下列文件:

1)申请书;

2)企业法人营业执照

3法定代表人居民身份证;

4)申请人委托他人代为申请的,应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的居民身份证;

5)竞买保证金交纳凭证;

6)企业资质证书;

7出让文件规定需要提交的其它文件。

八、联系方式与银行账户如下:

联系地址: 乐清市xpj娱乐三楼329号室

联系电话: 6259129662591298    

开户单位:乐清市xpj娱乐项目交易保证金 

行:清市农行营业部       

    号: 19-270101040011289

 

 

乐清市国土资源局

                                    200776日

拍卖出让地块示意图

 

 

 

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