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滨海园区A508-C地块(滨海一道十三路至十四路中间)租赁权竞价公告

2018-9-14
   受委托,定于2018928日上午10:00,在温州市农村产权服务中心有限企业316多功能厅,对温州经济技术开发区滨海园区A508-C地块(滨海一道十三路至十四路中间)租赁权进行公开竞价,地块清单如下
序号
地块区块
面积
租期
首年租金起始价
竞买保证金
1
A508-C地块一
24.78亩
20年
2.2万元/亩
4956万元
2
A508-C地块二
5.04亩
20年
2.2万元/亩
1008万元
3
A508-C地块三
5.04亩
20年
2.2万元/亩
1008万元
4
A508-C地块四
5.04亩
20年
2.2万元/亩
1008万元
5
A508-C地块五
5.04亩
20年
2.2万元/亩
1008万元
6
A508-C地块六
5.04亩
20年
2.2万元/亩
1008万元
7
A508-C地块七
2.88亩
20年
2.2万元/亩
576万元
8
A508-C地块八
5.04亩
20年
2.2万元/亩
1008万元
9
A508-C地块九
5.04亩
20年
2.2万元/亩
1008万元
10
A508-C地块十
5.10亩
20年
2.2万元/亩
1020万元
11
A508-C地块十一
5.06亩
20年
2.2万元/亩
1012万元
12
A508-C地块十二
24.68亩
20年
2.2万元/亩
4936万元
13
A508-C地块十三
24.68亩
20年
2.2万元/亩
4936万元
注:前五年租金不变,以后每五年在上年度租金基础上每亩增加1000元。
一、竞买对象:1、需经营电器、五金及相关产业的庄泉村本村企业,且该本村企业的法定代表人或股东必须为庄泉村村民(由天河街道与区村级二产改造提升领导小组办公室对竞买单位的有关资料进行评审并开具的证明);2、报名地块二至地块十一的,企业近三年(其中一年以上)销售收入须达到300万元以上或年度用电量达到50000度;报名地块一、地块十二及地块十三的,企业近三年(其中一年以上)销售收入须达到800万元以上或年度用电量达到250000度;3、企业具有良好的商业信用,若有企业拖欠村集体租金,应先缴清原拖欠款;4、产业应符合滨海园区环保、安监、消防等要求,以及国家法律、行政法规规定的其他条件,禁止高能耗重污染企业入园。
二、咨询、报名、展示时间及报名地点:有意者,即日起至2018920日下午4时止(工作时间),携带营业执照、公章等相关资料,前来办理竞买登记手续。921日至925日(节假日除外)为资格审核并出具资格确认书,通过资格确认的企业于926日至927日下午四点前缴纳竞买保证金,以到账时间为准(现金缴款的请务必填写缴款人信息及标的名称)户名:温州市农村产权服务中心有限企业,帐号:380566273903;开户行:中国银行温州经济技术开发区支行营业部。地址:温州市江滨中路海事路17号金可达商务楼3楼温州市农村产权服务中心有限企业。成交者,竞买保证金转为履约保证金;不成交者,保证金无息退还。    
三、标的展示地点:标的物所在地。
四、报名地块合计面积未超过总地块面积60%的,竞价会取消。
五、土地性质:工业用地,用于建造标准厂房
六:建设要求:以租代建,地块容积率(不低于1.8),建筑密度、绿化率等按滨海园区标准要求建设。
七、年亩产值方面:厂房建成后承租主体企业必须入园生产,达产考核以该企业为主,原则上无特殊情况不准转租。企业投产二年后进行达产考核,考核标准参照区租赁企业准入产出要求,销售收入须达到500/亩或税收26.5/亩以上。
八、20年租期到期后,为保证承租人用地,承租人可在租赁期满前六个月内向出租人提出延长租赁期限的申请,出租人无条件续租,续租租期最多不超过五年,续租的五年租金总额在上一年基础上每亩增加1000元。
九、买受人的竞买保证金用于租金保证金、前期费用(包括城市建设配套费、白蚁费、设计费、预算代理费、新形墙体费、审图费、散装水泥费、防雷费、勘测费、室内空气检测费、消防检测费等)和建设保证金。
详情咨询:88528852  13868832882
 
                         温州市农村产权服务中心有限企业
 温州市xpj娱乐有限企业
                                         2018914
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